有人把继承遗产当成发家致富之道，可是，遗产不是你想继承就能继承的。深圳一位女士为叔父养老送终，可是老人留下的房产，她却只能继承30%，其余70%被收归国有。这是为什么呢?

　　深圳女子蔡某翻看叔父遗物时，发现一份拆迁赔偿协议书。原来，故去二十多年的叔父，名下居然有套回迁房!叔父膝下无子女，又没立遗嘱，房产只能按照无主遗产处理。近日当地法院判决，考虑到蔡某为老人养老送终了，获得这套房子30%的产权，剩下70%的产权，被收归国有。

　　单身别买房子了，以后都不是你的!有人认为“这事做的于情不合”，侄女养老送终，却只能拿少量遗产!律师认为，老人无法定继承人、没有立遗嘱，才导致这种结果。

　　这个案例就告诉我们，现在就开始立遗嘱，包括房子、车、保险、债权、银行存款、股票、基金……

　　类似案例各地也偶有发生，比如大连一名孤寡老人，去世后留下18万遗产，法院没找到继承人后，将遗产收归国有。

　　几年前，上海一名魏老师病逝，无子嗣无遗嘱，留下48万存款和一套房子，魏老师曾就职的学校跟学生郑龙娣争夺继承权。当地法院调查认为，郑龙娣和魏老师构成了事实抚养关系。

　　《继承法》有规定，非继承人对被继承人扶养较多可分得适当遗产。最终法院判决，郑龙娣继承魏老师的48万存款，而魏老师名下房产收归国有。不少人疑惑，无主遗产收归国有合适吗?专家建议修改继承法，扩大继承人主体，容纳更多的亲戚来继承，“好的判决可以形成良好的导向，不让做好事者寒心”。

　　法律应该如何进一步完善，这是专业人士应该考虑的问题。不过小编倒是从中看到了另外一点：身为侄女的蔡女士，在不知道叔父有那套房产的情况下，依旧为叔父养老送终。值得点赞!老吾老以及人之老，爱应该推己及人，惠及更多的人。爱也应该和公义一起，成为法治精神的两面，缺一不可。

　　法律相关知识：

　　　房产继承要提交什么材料？

　　1、《房屋所有权证》(原件);

　　2、原产权人无亡证明(原件、复印件);

　　3、公证书或法院判决书，调解书(原件);

　　4、登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件);

　　5、契税完税凭证(原件);

　　6、其他房屋交易登记资料;

　　7、户口薄(原件、复印件);

　　8、继承人身份证(原件、复印件)填写：房屋所有权登记申请表。