网上出现了一篇热文《4月1日起独生子女将无法继承父母房产》，一时之间大家都在热传，很多父母穷极一生打拼，只为让子女家人过上更好的生活，到最后也希望把最好的留给后代，但之前一条房产继承的消息，刷爆了网络看过的人都大呼意外，事情是这样的。

　　小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。

　　房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。

　　小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。

　　“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们?”小丽要哭出来了。

　　一位女子虽然身为独生子女，却无法100%继承已经故去的父母的房子，真是如此吗?房子被分的支离破碎，为什么会这样?

　　律师分析

　　1、这套房子是小丽父母的婚内共同财产，小丽父亲去世，这套房产的1/2属于小丽母亲，1/2属于小丽父亲的遗产。

　　2、小丽父亲死亡时，有三个继承人，那就是小丽母亲、小丽、还有小丽奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此小丽母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，小丽分得1/6，小丽奶奶分得1/6。

　　3、小丽奶奶过世后，属于小丽奶奶的1/6本该由小丽爸爸的四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时小丽大伯和小丽爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由小丽大伯和小丽爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是小丽大伯的1/24由小丽大伯的三个孩子继承各1/72，小丽爸的1/24由小丽继承。加上前面的1/6，小丽现在有5/24。

　　4、小丽二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，小丽二伯离婚后，这1/24应该分成两半，小丽二伯1/48，小丽二娘1/48。

　　5、小丽小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。

　　6、现在小丽母亲过世，小丽母亲只有小丽一个继承人，因此小丽母亲的财产全部由小丽继承。所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。

　　辟 谣

　　这是两年前就被广泛讨论的特殊案例，分析依据的是1985年就已施行的法律法规，根本不存在“4月1日起”的新政策。

　　案例中，主人公父亲去世前没有留下遗嘱，理论上被分成了很多份额。除非其他有继承权的人到公证处或者法院明确表示放弃，不然主人公无法顺利100%继承房产。但这跟“独生子女无法继承父母房产”完全不是一回事。

　　律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。

　　说到立遗嘱，很多人都会联想到死亡，似乎感觉有点不太吉利，但是如今，随着法制观念的提升，立遗嘱已经不再是老年人的“专利”，越来越多的年轻人也开始提早，为自己立下了遗嘱。

　　在我们深圳遗嘱库里，最年轻的委托人才30多岁。

　　立遗嘱呈年轻化趋势

　　最小仅36岁

　　截止到2018年3月20日，深圳遗嘱库已经办理遗嘱登记4172份，其中年龄最大的为97岁，年龄最小的为36岁。

　　年龄在60岁以下的有375人，占比9%，60到70岁的1495人，占比35.8%，70到80岁的有1345人，占比32.2%，80岁以上957人，占比23%。深圳办理遗嘱年轻化趋势越来越明显。

　　未婚、离异青年

　　热衷立遗嘱

　　而对于一些年轻人来说，立遗嘱的市民主要分两种类型，一种是大龄单身青年，一种是离异人士。

　　深圳遗嘱库：

　　超四成为原著居民

　　记者了解到，在深圳市遗嘱库中立遗嘱的人中，深圳本地原著居民1912人，占比45.8%，香港居民793人，占比19%，来深建设者1467人，占比35.2%。

　　遗嘱内容以房产为主，还包括股权、车辆、保险、遗体捐献遗愿等。